Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces 44 m² Appartement T2 SECTEUR BASTILLE - NANTES CENTRE VILLE - Idéalement situé dans le très recherché quartier Bastille, en plein cœur de Nantes, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 43 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 14 m², d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes et lave-vaisselle), d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi que d'une spacieuse chambre de 13 m² bénéficiant d'un grand placard et d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, transports en commun et services du centre-ville. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier de la vie nantaise à pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 697,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 575,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 132,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué