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Appartement 2 pièces 26 m²

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530€/mois
20€/m²
26m² · 2 pièce(s)
E
Loyer HC 505€
Charges 25€/mois
Caution 505€
Honoraires 341€
Disponible 01/08/2026
Agence L'ADRESSE ST FELIX

Analyse

ENSA · ~2995m
🚶 ~37 min à pied
🚌 ~18 min en transport
Non soumis à l'encadrement
  • Agence: L'ADRESSE ST FELIX
  • 📍 61 Bd Eugène Orieux (Tortière), Nantes (44000) — 2995m de l'ENSA
  • ⚠️ Hors zone : Tortière, 2995m ENSA (>1800m), pas en centre-ville
  • ⚠️ Non meublé (kitchenette basique plaques+frigo seulement)
  • ⚠️ RDC, orientation nord-est, bâtiment 1900 (très ancien)
  • ⚠️ DPE E, GES E
  • ⚠️ Honoraires 341€ TTC
  • 🟠 DPE E
  • 📅 Disponible le 31 juillet 2026
  • 💶 505€ HC + 25€ charges + 341€ honoraires = 530€ CC

Description

Appartement Nantes - 2 pièce(s) - 26.0 m2 T1BIS TORTIERE - 61 Bd Eugène ORIEUX - Appartement proche du tramway 2 arrêt Saint Félix et des Facultés Au rez-de-chaussée, agréable appartement de type T1 Bis composé d'une entrée directement sur pièce de vie avec coin kitchenette (plaques et frigo), un coin nuit et une salle d'eau avec wc DISPONIBLE LE 31/07 - Loyer de 505 euros + 25 euros de charges, soumis à régularisation annuelle PRENEZ RENDEZ-VOUS 24/7; UNIQUEMENT SUR NOTRE SITE : coudraylorraine fr - > EN CLIQUANT sur « PRENDRE RDV ». Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 341,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 78,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : GES19630002-189 Consommation énergétique : 285 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 341 € TTC dont 78 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 505 € Montant des charges : 25 € / mois

Suivi

❌ Non retenu
Hors zone (Tortière) — 2995m ENSA, non meublé, DPE E
Publié 2026-06-05
Ville Nantes 44000
ID annonce 3210677872
Analysé le 2026-06-12 16:02