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Studio meublé Jardin des Plantes, idéal étudiant PREPA CLEMENCEAU

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590€/mois
27€/m²
22m² · 1 pièce(s)
C
Loyer HC 530€
Charges 60€/mois
Caution 1060€
Disponible 07/2026
Étage 1/2

Analyse

ENSA · ~1335m
🚶 ~17 min à pied
🚌 ~13 min en transport
Non soumis à l'encadrement
  • Particulier
  • 📍 Rue d'Allonville, proche Jardin des Plantes / lycée Clémenceau, 44000
  • ⚠️ COLOCATION CACHÉE : annoncé comme 'studio' mais cuisine de 22m² partagée avec 4 autres étudiants — chambre privée de 19–22m² uniquement
  • ✅ DPE C / GES A
  • ✅ Quartier central (proche gare, tram, commerces)
  • ✅ Charges tout inclus (internet, électricité, eau, chauffage)
  • ⚠️ Pas d'appartement indépendant — résidence étudiante avec parties communes partagées
  • ⚠️ Caution 1 060€ (2 mois)
  • ⚠️ Orientation nord-ouest, sans ascenseur
  • 🟢 DPE C / GES A
  • 📅 Disponible 1er juillet 2026
  • 💶 530–555€ + 60€ charges tout inclus = 590–615€ CC. Non soumis à l'encadrement.

Description

Particulier loue studios meublés de 19 m2 à 22 m2 proche du lycée Clémenceau dans un environnement calme et sécurisé. La chambre bénéficie d'une large fenêtre avec store extérieur occultant, elle est équipée d'un grand bureau, d'un lit de 90x200, d'un grand placard et d'étagères, de miroirs, table basse, couette, lampes, stores, poubelle, chaise , etc… La salle bain comporte une douche, wc, lavabo, meuble de rangement, radiateur sèche serviette, poubelle… En plus de la chambre, l'étudiant dispose d'une pièce de vie de 22m2, comportant une cuisine totalement équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four micro-onde, frigo, cafetière, bouilloire, grille-pain, tables et chaises et de toute la vaisselle) à partager avec 4 autres étudiant.e.s tous en prépa (petite résidence indépendante). Garage à vélos sécurisé. Ambiance studieuse recherchée : idéal pour étudiant en classe préparatoire à Clémenceau (12 mn à pied). Situé rue d'Allonville (vélo-rue à faible trafic), dans un secteur qui dispose de tous les services et commerces à proximité (gare, tramway, bus, super U, laverie, boulangerie, poste, banques, et parc …) Location mensuelle : de 530€ à 555€ + charges tout inclus 60€ (avec régularisation sur consommations réelles) libre à partir du 1er juillet. Les charges comprennent : l'abonnement internet, l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et froide, la taxe ordure ménagère. (Aucun frais en sus hormis l'assurance). Agences s'abstenir

Suivi

❌ Non retenu
Colocation cachée : cuisine de 22m² partagée avec 4 autres étudiants — pas un appartement indépendant
Publié 2026-06-05
Ville Nantes 44000
ID annonce 3210903246
Analysé le 2026-06-05 16:10