/5
700€/mois
19€/m²
37m² · 2 pièce(s)
E
Loyer HC 635€
Charges 65€/mois
Caution 1000€
Disponible 24/02/2026
Étage 0
Analyse
ENSA · ~1335m
🚶 ~17 min à pied
🚌 ~13 min en transport
Non soumis à l'encadrement
- Agence (import professionnel – pas d'honoraires locataire visibles)
- 📍 Quartier Viarme – rue des Hauts-Pavés, centre-ville accepté
- ✅ T2 meublé 37m², jardin privatif 30m² + dépendance – très rare en centre
- ✅ Cuisine équipée (lave-vaisselle, micro-onde, hotte), machine à laver, cave
- ✅ Appartement entièrement rénové, double vitrage
- ⚠️ RDC (rez-de-chaussée), sans ascenseur
- ⚠️ DPE E (330 kWh/m²/an) – consommation élevée
- ⚠️ Disponible depuis 24/02/2026 – annonce ancienne, vérifier si toujours libre
- 🟠 DPE E
- 📅 Disponible depuis 24/02/2026 (vérifier disponibilité actuelle)
- 💶 635€ HC + 65€ charges = 700€ CC – limite exacte du budget
Description
Bel Appartement t2 avec jardin privé Nantes Viarme
Appartement de 37 m2 à louer sur Nantes
Situé dans le quartier calme et recherché de VIARME, rue des hauts pavés, ce beau T2 de 37m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son jardin privatif de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec lit, placard et salle de bain intégrés. Des WC isolés et machine à laver complètent ce bien.
Les + :
• Jardin clos, inédit dans ce quartier recherché
• Cuisine équipée, plaque, hotte, lave vaisselle, micro-onde
• Double vitrage
• Proximité commerces, transports et écoles
Point supplémentaire :
Une baignoire
Une dépendance à côté du jardin
Un parasol
Un salon de jardin
Référence annonce : 6811efbb977d60605leb
Consommation énergétique : 330 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1000 €
Montant des charges : 65 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-05
Ville
Nantes 44000
ID annonce
3210914191
Analysé le
2026-06-05 16:21