/4
554€/mois
22€/m²
25m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 519€
Charges 35€/mois
Caution 519€
Honoraires 322€
Étage 5
+ ascenseur
Analyse
🚇 République-Beaux-Arts
proche (~5-10 min)
✅ OK — 519€ ≤ plafond 532,57€
- Agence Vacherand Immobilier Vieux-Lille
- 📍 Centre-ville de Lille (59000) — proche métro République-Beaux-Arts (L1+L2)
- ✅ Proximité L2 confirmée : métro République-Beaux-Arts mentionné dans l'annonce
- ✅ 5e étage avec ascenseur — très bonne hauteur, belle vue probable
- ✅ DPE D, GES B — énergie estimée 466-630€/an (faible)
- ✅ Cuisine équipée (frigo, évier), salle de bains avec baignoire
- ✅ Entrée avec placards de rangement
- ✅ Loyer dans l'encadrement : 519€ ≤ plafond 532,57€
- ⚠️ Non meublé
- ⚠️ Immeuble de 1930 — isolation thermique potentiellement médiocre malgré DPE D
- ⚠️ Honoraires agence 321€ TTC (dont 74€ état des lieux)
- ⚠️ Description sans info sur luminosité ni exposition
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible le 28/06/2026
- 💶 Loyer 519€ HC + 35€ charges = 554€ CC — encadrement ✅ 519€ ≤ plafond 532,57€ — honoraires 321€
Description
APPART T1
Votre agence VACHERAND IMMOBILIER VIEUX-LILLE vous propose à la location ce studio NON meublé de 24.54m², situé dans le centre ville de LILLE, proche des commerces et du métro République Beaux Arts. Cet appartement ce compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce de vie, d'un coin cuisine (frigo, évier, meuble de rangements), d'une salle de bains avec baignoire, WC et branchement machine à laver. Disponible dès le 28/06/2026
Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 444.17 €
Montant du loyer majoré : 532.57 €
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 466 € et 630 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : AS01000141
Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2022
Honoraires à la charge du locataire : 321 € TTC dont 74 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 519 €
Montant des charges : 35 € / mois
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-05
Ville
Lille 59000
ID annonce
3211101924
Analysé le
2026-06-10 11:30