/3
495€/mois
25€/m²
20m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 465€
Charges 30€/mois
Caution 930€
Disponible 06/2026
Étage 2/2
Encadrement
plafond 468€ HC
Analyse
🚇 Cormontaigne
proche (~5-10 min)
✅ OK — 465€ ≤ plafond 468€
- Particulier (11 avis, note 1/1 — très fiable)
- 📍 Entre Wazemmes, université catholique et quartier Vauban — 500m métro Cormontaigne et Gambetta (ligne 2), 200m rue Gambetta (commerces + Carrefour), 200m V-Lille
- ✅ Meublé moderne (nombreux rangements, bureau, lit, coin repas, penderie), cuisine équipée induction, WC séparé, internet inclus dans charges, laverie commune (lave-linge + sèche-linge), loyer dans encadrement (465€ ≤ plafond 468€)
- ⚠️ Réservé exclusivement étudiants avec parents garants (contrainte importante), DPE D + GES D, pas d'ascenseur (2ème étage), immeuble 1930, caution 2 mois (930€), électricité en plus
- 🟡 DPE D, GES D
- 📅 Disponible 20/06/2026
- 💶 Loyer HC 465€ + charges 30€ = 495€ CC (eau froide/chaude + entretien communs + internet inclus, électricité en plus). Dans encadrement (plafond 468€).
Description
Particulier loue à compter du 20 juin 2026
Studio situé entre le marché de Wazemmes, l'université catholique de Lille et le quartier Vauban.
Reservé à des étudiants avec parents garants.
Caractéristiques :
- sol stratifié imitation parquet
- meublé avec des meubles modernes : nombreux rangements, bureau, lit une personne, coin repas, penderie...
- Cuisine équipée : micro ondes, plaque à induction, frigo, kit vaisselle
- Salle de bains : lino effet carreau de ciment au sol, douche, sèche serviette, lavabo
- Toilettes séparé
Vous êtes à pied :
200 mètres d'une rue commerçante (Rue Gambetta) avec Carrefour Market, boulanger, primeur, poissonnier et du marché de Wazemmes
200 mètres d'une station V lille
500 mètres du métro Cormontaigne et Gambetta
500 mètres de l'université Catholique
Loyer 465€ par mois et 30€ de provisions sur charges incluant l'eau froide et chaude, l'entretien des communs et un accès à internet.
Seule l'électricité sera à votre charge en prenant un abonnement individuel.
Une laverie est à la disposition des locataires dans la cave avec un sèche linge et un lave linge
Caution
Garants demandés
Pas de frais d'agence ou de rédaction de bail : direct particulier
Merci dans un premier temps de m'envoyer un mail avec votre situation
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-08
Ville
Lille 59800
ID annonce
3212866810
Analysé le
2026-06-08 17:00