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Studio meublé Lille Vauban Wazemmes

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495€/mois
25€/m²
20m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 465€
Charges 30€/mois
Caution 930€
Disponible 06/2026
Étage 2/2
Encadrement plafond 468€ HC

Analyse

🚇 Cormontaigne proche (~5-10 min)
✅ OK — 465€ ≤ plafond 468€
  • Particulier (11 avis, note 1/1 — très fiable)
  • 📍 Entre Wazemmes, université catholique et quartier Vauban — 500m métro Cormontaigne et Gambetta (ligne 2), 200m rue Gambetta (commerces + Carrefour), 200m V-Lille
  • ✅ Meublé moderne (nombreux rangements, bureau, lit, coin repas, penderie), cuisine équipée induction, WC séparé, internet inclus dans charges, laverie commune (lave-linge + sèche-linge), loyer dans encadrement (465€ ≤ plafond 468€)
  • ⚠️ Réservé exclusivement étudiants avec parents garants (contrainte importante), DPE D + GES D, pas d'ascenseur (2ème étage), immeuble 1930, caution 2 mois (930€), électricité en plus
  • 🟡 DPE D, GES D
  • 📅 Disponible 20/06/2026
  • 💶 Loyer HC 465€ + charges 30€ = 495€ CC (eau froide/chaude + entretien communs + internet inclus, électricité en plus). Dans encadrement (plafond 468€).

Description

Particulier loue à compter du 20 juin 2026 Studio situé entre le marché de Wazemmes, l'université catholique de Lille et le quartier Vauban. Reservé à des étudiants avec parents garants. Caractéristiques : - sol stratifié imitation parquet - meublé avec des meubles modernes : nombreux rangements, bureau, lit une personne, coin repas, penderie... - Cuisine équipée : micro ondes, plaque à induction, frigo, kit vaisselle - Salle de bains : lino effet carreau de ciment au sol, douche, sèche serviette, lavabo - Toilettes séparé Vous êtes à pied : 200 mètres d'une rue commerçante (Rue Gambetta) avec Carrefour Market, boulanger, primeur, poissonnier et du marché de Wazemmes 200 mètres d'une station V lille 500 mètres du métro Cormontaigne et Gambetta 500 mètres de l'université Catholique Loyer 465€ par mois et 30€ de provisions sur charges incluant l'eau froide et chaude, l'entretien des communs et un accès à internet. Seule l'électricité sera à votre charge en prenant un abonnement individuel. Une laverie est à la disposition des locataires dans la cave avec un sèche linge et un lave linge Caution Garants demandés Pas de frais d'agence ou de rédaction de bail : direct particulier Merci dans un premier temps de m'envoyer un mail avec votre situation

Suivi

🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié 2026-06-08
Ville Lille 59800
ID annonce 3212866810
Analysé le 2026-06-08 17:00