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465€/mois
22€/m²
21m² · 1 pièce(s)
F
Loyer HC 450€
Charges 15€/mois
Disponible 06/2026
Étage 2/2
Encadrement
plafond 485€ HC
Analyse
🚇 Montebello
~5-10 min à pied
472m
✅ OK — 450€ ≤ plafond 485€
- Particulier
- 📍 1 rue Carpeaux, Wazemmes — station Montebello L2 à ~470m
- ✅ Prix attractif : 465€ CC
- ✅ Encadrement loyers respecté (450€ ≤ plafond 485€)
- ⚠️ DPE F — passoire thermique, interdit à la location dès 2028, factures chauffage élec hivernales élevées
- ⚠️ Note propriétaire 1/5 sur 5 avis — profil très mal noté
- ⚠️ Garants physiques obligatoires (organismes refusés)
- ⚠️ Pas de visite virtuelle — RDV uniquement après étude du dossier
- ⚠️ Bâtiment 1930, chauffage électrique individuel non compris dans les charges
- 🔴 DPE F (passoire)
- 📅 Disponible de suite
- 💶 465€ CC — 450€ hors charges + 15€
Description
Studio meublé situé au 1, rue Carpeaux à Wazemmes
Proximité commerces et métro
Le studio est en très bon état au 2ème étage de 21,5m2
Comprend une mezzanine avec matelas en 140x 200
une kitchenette avec frigo, plaques, micro onde, et vaisselle
Salle de bain avec baignoire et lavabo et wc
Loyer 450 + charges 15 euros + chauffage individuel électrique.
A louer de suite
Dossier avec garants physiques obligatoires
Nous ne faisons pas de visite virtuelle, les prises de rendez-vous se font après étude du dossier par mail.
Suivi
❌ Non retenu
DPE F (passoire thermique) + note propriétaire 1/5 sur 5 avis
Publié
2026-06-09
Ville
Lille 59000
ID annonce
3213193570
Analysé le
2026-06-09 08:00