/10
600€/mois
23€/m²
26m² · 2 pièce(s)
D
Loyer HC 545€
Charges 55€/mois
Caution 545€
Disponible 06/2026
Étage 4/4
+ ascenseur
Encadrement
plafond 467€ HC
Analyse
🚇 Gambetta
≤5 min à pied
384m
⚠️ DÉPASSEMENT 545€ > plafond 467€ (+78€)
- Particulier
- 📍 Centre Lille, proche Théâtre Sébastopol et métro République (59000), 4ème étage (dernier), orientation sud
- ✅ Meublé complet: cuisine équipée (induction, four, micro-onde), SDB avec lave-linge, toilettes séparées, ascenseur
- ✅ Pas de frais d'agence ni d'état des lieux, résidence sécurisée
- ⚠️ Loyer dépasse le plafond d'encadrement: 545€ > 467€ (+78€ complément de loyer déclaré)
- ⚠️ Pas de vraie chambre — lit clic-clac 140 dans pièce dédiée + canapé-lit BZ dans séjour
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible juin 2026
- 💶 Loyer 545€ HC + 55€ charges = 600€ CC — encadrement dépassé (+78€ complément déclaré)
Description
Particulier loue appartement meublé T2 26.10 m2, lumineux et calme à deux pas du Théâtre Sébastopol, proche de la station métro République
Classe énergie D GES : B
Le logement se trouve en zone soumise à l'encadrement des loyers
- loyer de base : 388.89 €
- loyer de référence majoré : 467.19 €
- complément de loyer : 77.81 €
Le loyer total s'élève donc à 545 € + 55 € de charges (eau, entretien parties communes et espaces verts taxe ordures ménagères, ascenseur)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (545€)
Pas de frais de bail ni de frais d'état des lieux
Disponible de suite
Résidence sécurisée avec ascenseur
Nombreux placards
SDB avec lave-linge
Radiateurs et ballon d'eau chaude électrique
Electricité à charge du locataire (compteur individuel)
Equipement cuisine : Cuisine intégrée équipée (plaque cuisson céramique à induction, micro-onde, four multifonctions, cafetière)
Toilettes séparées
Chambre : lit clic clac 140
Canapé lit BZ dans séjour
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-09
Ville
Lille 59000
ID annonce
3213207853
Analysé le
2026-06-09 09:00