/3
585€/mois
27€/m²
22m² · 1 pièce(s)
C
Loyer HC 530€
Charges 55€/mois
Caution 1060€
Disponible 06/2026
Étage 0/3
Encadrement
plafond 498€ HC
Analyse
🚇 Gambetta
immédiate (<2 min)
403m
⚠️ DÉPASSEMENT 530€ > plafond 498€ (+32€)
- Particulier
- 📍 Quartier Wazemmes, Lille — 2 min à pied métro Gambetta/Wazemmes (L2, ~403m GPS)
- ✅ Particulier (pas d'honoraires agence), DPE C, meublé complet (lave-linge, TV, WC séparé), APL éligible, récemment rénové, L2 à 403m
- ⚠️ Encadrement loyers dépassé +32€ (530€ > plafond 498€), RDC sans ascenseur, immeuble 1940, DG 1060€ (2 mois)
- ✅ DPE C / GES B
- 📅 Disponible immédiatement — visites 10-13 juin 2026
- 💶 Loyer HC 530€ + 55€ charges = 585€ CC, encadrement DÉPASSÉ +32€, pas d'honoraires agence
Description
Dans un immeuble calme, un studio, récemment rénové et idéalement situé à proximité de toutes commodités (magasins, université de droit, la Catho, sciences Po Lille…) et à deux min à pieds du métro de Wazemmes (également proche Métro Gambetta, Porte d'Arras et Porte des postes) . L'accès au centre-ville ainsi qu'aux autoroutes sont rapides. Lidl, Carrefour Market sont accessibles à pieds.
Ce logement est équipé d'une télévision et d'un lave-linge.
Une grande pièce de vie comprenant :
- Un lit une personne
- Linge de lit (coussins couettes draps plaids)
- Table + 2 Chaises
- Une armoire avec penderie et étagère
- Une étagère
- Une télévision
Une cuisine séparée avec :
- Plaques de cuisson
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur/congélateur
- Meuble de rangement
- Ustensiles de cuisine (poêles, assiettes casseroles assiettes…)
Une salle de Bains
- Douche
- Lavabo + Miroir
- Meuble de rangement
- Lave-linge et sèche serviettes
Un WC Séparé
Branchements téléphone, internet.
Double vitrage, volets et rideaux.
Une caution est demandée et assurance loyer impayés
Éligible à l'aide personnalisée au logement (APL).
Immédiatement disponible
DPE C GES B
Immédiatement disponible
Visites possibles les 10/11/12/13 Juin.
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-09
Ville
Lille 59000
ID annonce
3213328543
Analysé le
2026-06-09 13:00