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595€/mois
28€/m²
21m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 535€
Charges 60€/mois
Caution 1070€
Encadrement
plafond 475€ HC
Analyse
🚇 Gare Lille-Flandres
immédiate (<2 min)
⚠️ DÉPASSEMENT 535€ > plafond 475€ (+60€)
- Particulier
- 📍 Hellemmes-Lille (59260) — métro Mairie d'Hellemmes (L1) à 2 min
- ✅ Meublé, rénové, tout équipé (cuisine, TV, fibre), terrasse, disponible immédiatement
- ⚠️ Bail étudiant UNIQUEMENT (9 mois non renouvelable), encadrement loyers dépassé (+60€), électricité non incluse, L1 uniquement (pas L2)
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible immédiatement, visites 13-14 juin
- 💶 535€ HC + 60€ charges = 595€ CC — ⚠️ DÉPASSEMENT encadrement (plafond 475€, +60€)
Description
🏡 STUDIO MEUBLE RENOVE ET TOUT EQUIPE 21m² – MÉTRO À 2 MINUTES - PROCHE CENTRE-VILLE ✨
Merci de nous indiquer précisément votre situation (nom, prénom, âge, ville d'origine, études...) et vos coordonnées.
🍳 Cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes) + table haute avec 2 chaises
📺 Salon avec canapé convertible 120 cm (vrai matelas pour couchage quotidien), TV écran plat & fibre internet
🚿 Salle de douche avec sanitaires, espace de rangement et machine à laver
📍 Emplacement idéal très calme à HELLEMMES-LILLE
🚇 Station métro "Mairie d'Hellemmes" (ligne 1) à 2 min à pied
🚉 5 min en métro du centre-ville vieux-lille (arrêt station "Gare Lille-Flandres")/ 14 min en vélo
🎓 5 min en métro des universités/ écoles de Villeneuve d'Ascq
📅 Disponible IMMEDIATEMENT (pas de réservation)
📝 Bail étudiant UNIQUEMENT -> Recherche personne sérieuse et calme (voisinage)
✅ Garant souhaité : VISALE
💶 595€ charges comprises (eau + fibre internet et TV)-électricité à la charge du locataire
Visite sur RDV le 13 et 14 juin
Suivi
❌ Non retenu
bail étudiant uniquement + encadrement loyers dépassé
Publié
2026-06-09
Ville
Lille 59260
ID annonce
3213382646
Analysé le
2026-06-09 14:00