Studio 1 pièce 20 m²

Studio 1 pièce 20 m² Situé 11 rue du Capitaine Ferber, découvrez ce studio situé au 1er étage d'une résidence étudiante de 20 appartements, récente et sécurisée datant de 2019. Avec une superficie de 20,45 m2, ce logement offre un cadre de vie agréable, pensé pour le confort et la praticité. Le studio comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec WC et lavabo. Une laverie est mis à disposition pour des résidents. Situé à seulement 200m de la gare Porte de Douai et à 700m du métro. La résidence est à proximité des commodités et des écoles. La fibre est disponible dans le logement. L'entrée dans la résidence se fait par badge et digicode. Loyer charges comprises : 470 euros Charges : 50 euros (eau froide, électricité, assurance des parties communes, prestations para-hôtelières) Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges Honoraires de location à la charge du locataire : 265,85EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340EUR et 500EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de base : 16,7EUR/m2 - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 20EUR/m2 N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations supplémentaires. Surface : 20 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).