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617€/mois
28€/m²
22m² · 2 pièce(s)
D
Loyer HC 585€
Charges 32€/mois
Caution 1170€
Disponible 07/2026
Étage 2/2
Analyse
🚇 Gambetta
≤5 min à pied
280m
Non soumis à l'encadrement
- Particulier
- 📍 Rue Brûle Maison, Lille centre, proximité métro
- ✅ Proche ligne 2 : station Gambetta à 280m (~5 min à pied)
- ✅ Chambre séparée en duplex (T2 réel)
- ✅ Exposition sud
- ✅ Baignoire, cuisine équipée ouverte, interphone
- ⚠️ Surface Carrez : seulement 22m² (surface réelle 34m² avec duplex)
- ⚠️ Non soumis à l'encadrement des loyers
- ⚠️ Chauffage électrique individuel (peut être coûteux)
- ⚠️ DPE D, GES D
- ⚠️ Bâtiment de 1930, sans ascenseur (2ème/dernier étage)
- ⚠️ Garant physique uniquement exigé (pas de garant moral/organisme)
- ⚠️ Dépôt de garantie élevé : 1170€ (≈ 2 mois HC)
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible 01/07/2026
- 💶 584,5€ HC + 32,5€ charges = 617€ total — non soumis encadrement loyers
Description
IDEAL ETUDIANT T2 MEUBLE EN DUPLEX SITUE RUE BRULE MAISON A LILLE A PROXIMITE METRO ET TOUTES COMMODITES IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN SEJOUR AVEC KITCHENETTE, SDB AVEC BAIGNOIRE ET UNE CHAMBRE SEPAREE EN DUPLEX. SURFACE 34M2(22m2 EN LOI CARREZ)
LOYER 584,5€ + 32,50€ de charges
LIBRE AU 01/07/2026
Visites sur RDV - Garant Physique - Dossier locataire en ligne
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-09
Ville
Lille 59000
ID annonce
3213436074
Analysé le
2026-06-09 15:06