/5
530€/mois
22€/m²
24m² · 1 pièce(s)
D
Étage 1/3
Encadrement
plafond 465€ HC
Agence FAELENS IMMOBILIER LILLE
Analyse
- Agence: FAELENS IMMOBILIER LILLE
- 📍 Rue de Mulhouse, Lille Moulins — secteur Fac de droit
- ✅ Meublé, mezzanine (coin nuit séparé), disponible immédiatement
- ⚠️ Dépassement encadrement loyers — 485€ HC > plafond majoré 465€
- ⚠️ Honoraires excessifs : 530€ TTC (≈ 1 mois de loyer)
- ⚠️ Sans ascenseur, 1er étage/3
- ⚠️ Très petite surface : 24m², coin nuit en mezzanine
- ⚠️ Pas proche ligne 2
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible de suite
- 💶 485€ HC + 45€ charges = 530€ CC (plafond légal : 465€ HC)
Description
Studio meublé de 24m2 avec mezzanine
Lille Moulins, rue de Mulhouse, RÉFÉRENCE : MLMO1175
L'agence Faelens Immobilier vous propose à la location, à proximité immédiate de la Faculté de Droit, un agréable appartement T1 bis entièrement meublé.
Il se compose d'un coin cuisine équipé avec plaque de cuisson, four, micro-ondes et réfrigérateur, d'un espace salon convivial ainsi que d'un coin nuit en mezzanine.
Idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié à deux pas des commodités et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
DISPONIBLE DE SUITE
Honoraires à la charge du locataire : 530 euros TTC dont 71,31 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 970 euros
Montant des charges : 45 euros / mois (eau froide et électricité des communs)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
DPE : D
Charlotte POLICANTE chez FAELENS IMMOBILIER
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site.
Référence annonce : MLMO1175-FAELENS
Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2023
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Suivi
❌ Non retenu
Dépassement encadrement loyers (485€ HC > 465€) + honoraires 530€
Publié
2026-06-09
Ville
Lille 59000
ID annonce
3213517233
Analysé le
2026-06-09 17:11