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570€/mois
15€/m²
38m² · 2 pièce(s)
D
Loyer HC 560€
Charges 10€/mois
Caution 560€
Analyse
🚇 Gambetta
≤5 min à pied
Non soumis à l'encadrement
- Particulier
- 📍 Quartier Gambetta, 2 min à pied du métro Gambetta (ligne 1)
- ✅ 38m² F2 lumineux (fenêtres + velux), prix attractif (15€/m²)
- ✅ Mezzanine en pièce supplémentaire (bureau/couchage d'appoint)
- ✅ Cuisine ouverte équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur)
- ✅ Disponible mi-juin, dépôt de garantie raisonnable (560€)
- ⚠️ NOTE BAILLEUR : 1/5 sur 4 avis — signal d'alarme fort, à vérifier impérativement
- ⚠️ Ligne 1 uniquement selon la description (pas ligne 2) — proche_ligne2 basé sur distance GPS
- ⚠️ Charges très basses (10€ eau seulement) — chauffage électrique entièrement à charge du locataire
- ⚠️ Pas de date de disponibilité dans les attributs (mentionné mi-juin dans texte uniquement)
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible mi-juin 2026
- 💶 560€ HC + 10€ eau = 570€ — non soumis à l'encadrement des loyers
Description
Appartement F2 cosy,lumineux idéal étudiants de 38 m² situé dans un quartier calme, proche des commerces et des transports,des écoles et universités,2 minutes à pied du métro Gambetta ,métro ligne 1
Le logement se compose :
• d'un espace salon convivial avec cuisine ouverte équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur, rangements), canapé, tables, chaises
• d'une chambre avec un lit
• d'une pièce supplémentaire en mezzanine pouvant servir de bureau, espace de rangement ou couchage d'appoint
• d'une salle de bain avec douche et WC
• de fenêtres et velux offrant une belle luminosité naturelle
Appartement fonctionnel, chaleureux et bien agencé, parfait pour une personne seule ou un couple.
- Disponible mi juin
- Loyer : 570 € ( +10€ provision eau)
📄 Profil recherché :
• étudiant(e) avec garant percevant 3 fois le montant du loyer
• ou revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer
• dossier sérieux demandé (assurance loyers impayés)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-09
Ville
Lille 59000
ID annonce
3213616871
Analysé le
2026-06-09 21:00