/3
590€/mois
21€/m²
28m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 560€
Charges 30€/mois
Caution 1120€
Disponible 07/2026
Étage 0/1
Encadrement
plafond 518€ HC
Analyse
🚇 Lomme-Lambersart
14 min à pied (estimé)
1124m
⚠️ DÉPASSEMENT 560€ > plafond 518€ (+42€)
- Particulier
- 📍 Quartier Lomme Marais, proche Euratechnologies (10 min à pied)
- ✅ Refait à neuf, éligible APL
- ✅ Lave-linge inclus, cuisine équipée complète (micro-ondes, cafetière…)
- ✅ Garage vélo sécurisé, bus ligne 10 face à l'immeuble
- ✅ WC séparé, grande douche 90×120
- ⚠️ DÉPASSEMENT encadrement des loyers : 560€ HC > plafond légal 518€ (+42€/mois)
- ⚠️ Loin de la ligne 2 : 1124m / 14 min à pied de Lomme-Lambersart
- ⚠️ Rez-de-chaussée
- ⚠️ Bâtiment de 1930
- ⚠️ 28m² — surface minimale
- ⚠️ Dépôt de garantie 1120€ (2 mois)
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible juillet 2026
- 💶 560€ HC + 30€ charges = 590€ — loyer illégal (+42€ au-dessus du plafond)
Description
Studio de 28 m2 complètement meublé et refait à neuf. Eligible aux APL. Quartier Lomme Marais, proche Eurarechnologies ( 10 minutes à pieds). 25 minutes métro canteleu. Un WC séparé, une salle de bain avec grande douche 90x120 et vasque, sèche serviette. Cuisine équipée avec Lave linge, four micro onde, cafetière... Commode 6 tiroirs, penderie, bureau et lit canapé Ikea. Matelas et couettes fournis-Etat neuf Idéal jeune actif ou étudiant ( proche école de la catho- Ecole du numérique, ISTC, Rocket School.... Bus ligne 10 face à l'appartement. Lidl, pharmacie à 5 minutes à pieds. Garage à vélo sécurisé. Visite après étude de dossier. Merci de renseigner votre dossier sur le bon coin. Garanties demandées: revenus mensuels plus aide doivent couvrir 3 mois de loyers. Caution solidaire pour les étudiants et CDI pour les salariés. Chauffage électrique- Charges comprennent eau, électricité des communs taxe ordure ménagère.
Suivi
❌ Non retenu
Loin L2 (14 min) + dépassement encadrement loyers illégal (+42€)
Publié
2026-06-09
Ville
Lille 59160
ID annonce
3213626152
Analysé le
2026-06-09 21:00