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Studio 1 pièce 27 m²

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528€/mois
20€/m²
27m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 493€
Charges 35€/mois
Caution 493€
Honoraires 356€
Disponible 06/07/2026
Étage 3/5
Agence L'ADRESSE ST FELIX

Analyse

ENSA · ~409m
🚶 ~5 min à pied
🚌 ~10 min en transport
Non soumis à l'encadrement
  • Agence: L'ADRESSE ST FELIX
  • 📍 29 rue de l'Heronnière, quartier Médiathèque/Graslin, centre-ville 44000
  • ✅ Quartier Graslin centre-ville accepté, ~639m de l'ENSA (~8 min à pied)
  • ✅ Non meublé 27m², cave, orientation sud-est
  • ⚠️ Non meublé
  • ⚠️ 3e étage sans ascenseur
  • ⚠️ Honoraires 356€
  • 🟡 DPE D
  • 📅 Disponible 06/07/2026
  • 💶 493€ HC + 35€ charges = 528€ CC + 356€ honoraires

Description

Appartement Nantes - 1 pièce(s) - 27.16 m2 Studio - MEDIATHEQUE/GRASLIN - 29 RUE DE L'HERONNIERE - CENTRE VILLE Appartement de type 1 situé au 3ème étage sans ascenseur composé d'un séjour avec placard, un coin cuisine équipée (meubles bas, évier, plaques et hotte), une salle d'eau avec douche et lavabo, WC. Le plus : une cave privative. DISPONIBLE LE 06/07 - Loyer : 5528 euros charges comprises, dont 35 euros de charges (eau, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères), soumis à régularisation annuelle. PRENDRE RENDEZ-VOUS 24/7 ; DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE : coudraylorraine fr - > EN CLIQUANT SUR "PRENDRE RDV" Nous vous enverrons un mail et sms de confirmation au nom de COUDRAY LORRAINE. Loyer de 528,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 356,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 82,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 641 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : GES18380570-189 Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 356 € TTC dont 82 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 493 € Montant des charges : 35 € / mois

Suivi

🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié 2026-06-10
Ville Nantes 44000
ID annonce 3213661917
Analysé le 2026-06-15 19:07