/3
570€/mois
25€/m²
23m² · 1 pièce(s)
E
Loyer HC 530€
Charges 40€/mois
Caution 900€
Disponible 06/2026
Étage 0/4
Encadrement
plafond 530€ HC
Analyse
🚇 Cormontaigne
proche (~5-10 min)
908m
✅ OK — 530€ ≤ plafond 530€
- Particulier
- 📍 68 rue des Stations, Lille — proche métro Gambetta et Cormontaigne (ligne 2, ~908m)
- ✅ Parking privé inclus (80€/mois), encadrement des loyers respecté
- ✅ Baignoire + douche, bureau, armoires, cuisine équipée, îlot central
- ⚠️ Rez-de-chaussée (sécurité, luminosité réduite, humidité potentielle)
- ⚠️ DPE E + chauffage électrique individuel (consommation élevée)
- ⚠️ 23m² très réduit, clic-clac 120×190 (pas de lit séparé)
- ⚠️ Immeuble 1989, sans ascenseur
- ⚠️ Caution 2 mois = 900€
- 🟠 DPE E
- 📅 Disponible juin 2026
- 💶 570€ CC (450€ HC + 40€ charges + 80€ parking) — encadrement respecté (530€ ≤ 530€)
Description
Studio meublé de 23 m² au rez-de-chaussée dans une résidence calme,
Il est situé au 68 rue des stations à Lille proche métro (gambetta et cormontaigne) et bus, parking privé à l'arrière du bâtiment,
Ecole de commerce (ISEG), la Catho, ICAM à proximité,
Le studio comprend 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Pièce principale avec ilot central, chaises, bureau, armoires, clic-clac de 120 x 190, cuisine équipée, chauffage électrique.
Tous les commerces boulangerie, supermarché, restaurant, pharmacie … sont à proximité.
Loyer 450 € + 40 € de charges : les charges comprennent les parties communes, eau froide) – électricité à la charge du locataire. Place de parking : 80 €
2 mois pour la caution qui sera encaissée.
Références exigées (pour les étudiants caution des parents).
Versement du loyer par virement automatique.
Agence s'abstenir
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-10
Ville
Lille 59800
ID annonce
3213671797
Analysé le
2026-06-10 05:00