/4
500€/mois
25€/m²
20m² · 1 pièce(s)
B
Loyer HC 380€
Charges 120€/mois
Caution 380€
Disponible 07/2026
Étage 0
Encadrement
plafond 462€ HC
Analyse
🚇 Bois Blancs
12 min à pied (estimé)
925m
✅ OK — 380€ ≤ plafond 462€
- Particulier
- 📍 Secteur Bois Blancs — rez de chaussée avec accès jardin, à 200m de l'Université catholique
- ✅ DPE B (excellent), orientation sud-est (lumineux), accès jardin, loyer HC très raisonnable (380€), bonne marge encadrement (-82€), chauffage collectif, bus + vélos à 20m
- ⚠️ Rez de chaussée, charges élevées (120€ = 31% du loyer HC), station Bois Blancs à 925m GPS vs '5mn' annoncé (exagéré), immeuble 1950, profil bailleur anonyme
- ✅ DPE B
- 📅 Disponible 1er juillet 2026
- 💶 500€ CC (380€ HC + 120€ charges) — encadrement: OK, plafond 462€ (+82€ de marge)
Description
Studio de 20m2 meublé situé au rez de chaussée d'un immeuble d'habitation, à 200m de l'Université catholique, à 5mn du Métro Port de Lille ligne 2, à 20m d'un arrêt de bus et d'une station de vélos.
Libre dès le 1er juillet 2026
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-10
Ville
Lille 59800
ID annonce
3213710554
Analysé le
2026-06-10 07:00