Appartement 1 pièce 59 m²

Appartement 1 pièce 59 m² HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location une chambre meublée en colocation avec salle de bain privée au sein d'une agréable maison rénovée. La chambre est entièrement meublée et lumineuse offrant un lit double, 2 tables de nuits, un bureau avec chaise, un dressing , un miroir , une douche et un meuble de salle de bain. La maison en co-living avec d'autres colocataires très sympathiques est composée d'une entrée, une cave et un premier WC. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une grande salle, un espace salon et une terrasse Au premier étage se trouve les deux premières chambres et au deuxième étage deux autres chambres et les WC. Le bail individuel est disposé comme suit : 12.52m² de superficie de chambre seule + 46.04m² de surfaces de parties communes, soit un total de 58,56m². Situé 12 rue Paul Bert à LILLE, vous serez 5 min à pied de la station FIVES (ligne M1) qui vous permettra d'accéder à toutes les stations desservant de nombreux établissements d'enseignement sur Lille (Université de Lille, IESEG, EDHEC, SKEMA, Junia, etc.) et également au Lycée Valentine Labbé, au Collège Saint-Jean, Yvonne Abbas. Loyer de 450€ + 80€ de charges comprenant (électricité, chauffage gaz, eau), soit un total TTC de 530€. Les charges sont au forfait sans régularisation de charges annuelle. Le logement est soumis à l'encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES. Montant du loyer de référence : 451€ Montant du loyer de référence majoré : 543€ Montant du complément de loyer : 0€ Caution : 1 mois de loyer soit 450€ Honoraires à la charge du locataire : 205.08€ de mise en location + 184.92€ de frais d'état des lieux photographié sur tablette soit un total de 390€ DPE vierge réalisé le 06/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.200€ et 1.680€ pour l'ensemble de l'immeuble. DPE en C. vierge. GES en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 59 m² Non soumis au DPE Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué