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600€/mois
23€/m²
26m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 595€
Charges 5€/mois
Caution 595€
Disponible 07/2026
Étage 2/3
Analyse
ENSA · 737m
🚶 9 min à pied
🚌 11 min en transport
Non soumis à l'encadrement
- Particulier
- 📍 Entre le Théâtre Graslin et le Musée Dobrée (quartier Graslin / Canclaux, centre-ville accepté)
- ✅ LOCALISATION EXCELLENTE : coords GPS → ~736m de l'ENSA (~9 min à pied)
- ✅ Tram arrêt Médiathèque à 5 min à pied
- ✅ 26m², 2ème étage, pièce claire sur cour sans vis-à-vis, parquet neuf, grenier inclus
- ✅ Fenêtres changées en 2024, immeuble de charme, 2 digicodes
- ✅ Loyer très attractif pour le secteur : 595€ HC, 0 honoraires
- ⚠️ Non meublé
- ⚠️ Sans ascenseur (2ème étage)
- ⚠️ DPE D (immeuble 1958, chauffage électrique individuel)
- ⚠️ Charges 5€/mois uniquement (très bas — vérifier ce qui est inclus)
- 📅 Disponible juillet 2026
- 💶 600€ CC = 595€ HC + 5€ charges. Dépôt : 595€. Sans honoraires
Description
Pour un ou deux, Studio de 26,4 m² disponible au 2ème étage d'un vieil immeuble de charme entre le Théatre et le Musée Dobrée. Centre ville et accès gare par le tram médiathèque à 5 mns à pied. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par 2 digicodes. La grande fenêtre du séjour clair donne sur cour sans vis à vis. Parquet neuf. L'entrée distincte est prolongée par un grand placard - vestiaire. Petit grenier inclus. Les 2 fenêtres ont été changées en 2024.
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-10
Ville
Nantes 44000
ID annonce
3213843708
Analysé le
2026-06-10 11:05