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Studio rénové - DPE C– Emplacement premium entre La Catho et Sciences Po Lille, proche métro

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585€/mois
27€/m²
22m² · 1 pièce(s)
C
Loyer HC 530€
Charges 55€/mois
Caution 1060€
Disponible 06/2026
Étage 2/3
Encadrement plafond 498€ HC

Analyse

🚇 Gambetta immédiate (<2 min) 403m
⚠️ DÉPASSEMENT 530€ > plafond 498€ (+32€)
  • Particulier
  • 📍 Rue des Meuniers, quartier Wazemmes/Moulins, Lille 59000
  • ✅ Très proche L2 : Gambetta cité à 2 min à pied (annonce), Montebello à 403m GPS — immédiat
  • ✅ Porte des Postes (L2) aussi accessible à pied selon l'annonce
  • ✅ DPE C, GES B — excellent bilan énergétique
  • ✅ Studio rénové, meublé très complet (lit, armoire, cuisine séparée équipée, lave-linge, sèche-serviette, TV, linge de lit)
  • ✅ Particulier — aucun honoraire
  • ✅ Disponible immédiatement
  • ✅ Double vitrage, volets, rideaux
  • ✅ Cuisine séparée et WC séparé
  • ⚠️ Dépassement encadrement : loyer HC 530€ > plafond 498€ (+32€)
  • ⚠️ Pas d'ascenseur (3 étages)
  • ⚠️ Orientation ouest (moins lumineux le matin)
  • ⚠️ Dépôt 2 mois HC (1060€)
  • ⚠️ Électricité et wifi en sus des charges forfaitaires
  • 🟢 DPE C, GES B
  • 📅 Disponible immédiatement (juin 2026)
  • 💶 Loyer HC 530€ + forfait charges 55€ = 585€ CC | Élec + wifi en sus | Dépassement encadrement +32€ | Dépôt 1060€

Description

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Ce studio meublé, situé rue des Meuniers, dans un immeuble calme, a été récemment rénové et se situe idéalement à proximité de toutes commodités (magasins, université de droit, la Catho, sciences Po Lille…) et à deux min à pieds du métro de Wazemmes, ( métros Gambetta, Arras et Porte des postes accessibles à pieds). L'accès au centre-ville ainsi qu'aux autoroutes sont rapides. Il est composé d'une grande pièce de vie comprenant : - Un lit une personne - Linge de lit (coussins couettes draps plaids) - Table + 2 Chaises - Une armoire avec penderie et étagère - Une étagère - Une télévision Une cuisine séparée avec : - Plaques de cuisson - Four à micro-ondes - Réfrigérateur/congélateur - Meuble de rangement - Ustensiles de cuisine (poêles, assiettes cocottes assiettes…) Une salle de Bains - Douche - Lavabo + Miroir - Meuble de rangement - Lave-linge et sèche serviettes Un WC Séparé Branchements, internet. Double vitrage, volets et rideaux. DPE C GES B Loyer HC 530€ Forfait pour charges 55€ (eau taxes et communs/ électricité et wifi non inclus) Dépôt de garantie 2 mois hors charges 1060€ Garant / GLI demandé Numéro de téléphone publié

Suivi

🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié 2026-06-10
Ville Lille 59000
ID annonce 3213860965
Analysé le 2026-06-10 12:00