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Location de l'appartement

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695€/mois
15€/m²
45m² · 2 pièce(s)
E
Loyer HC 695€
Charges 0€/mois
Caution 695€
Disponible 06/2026
Étage 0/4

Analyse

ENSA · ~1784m
🚶 ~22 min à pied
🚌 ~14 min en transport
Non soumis à l'encadrement
  • Particulier
  • 📍 Rue Maréchal Joffre, Nantes — quartier de la Gare / Talensac (44000)
  • ✅ T2 45m² meublé, entièrement rénové (double vitrage, VMC, fibre, radiateurs fluide caloporteur)
  • ✅ Jardinet privatif, cave, petite copropriété calme (4 logements seulement)
  • ✅ Proche gare SNCF Nantes nord, centre-ville à pied
  • ⚠️ DPE E malgré rénovation récente (isolation, double vitrage) — facture énergétique probablement élevée
  • ⚠️ Budget limite : 695€ CC (eau froide incluse, loyer nu = 695€)
  • ⚠️ RdC (rez-de-chaussée) — luminosité et sécurité à vérifier
  • ⚠️ Pas de coords GPS — distance ENSA estimée ~1800m (rue Joffre/gare ~1,8km du quai Mitterrand)
  • ⚠️ Dossier complet exigé avant toute visite
  • 🟠 DPE E
  • 📅 Disponible 06/2026
  • 💶 695€ CC (eau froide incluse — loyer nu 695€, charges 0€ séparément)

Description

Appartement T2 45m2 meublé entièrement rénové rue maréchal Joffre Nantes (isolation/double vitrage /électricité/ plomberie/ radiateur fluide caloporteur/VMC, fibre) avec jardinet privatif et cave, dans petite copropriété calme (4 appartements), proche de toutes commodités (gare SNCF Nord/arrêt de bus/ restaurants/ banques/ supermarché, etc...proche centre-ville). Loyer 695€ (eau froide comprise) Meublé : Cuisine aménagée, machine à laver, gazinière, hotte, frigo, micro-onde, grille-pain, armoires pour vêtements, meuble de salon, table, chaises, fauteuils, lit 2 places, vaisselle... Aucune visite ne sera programmé sans étude préalable de votre dossier. Merci donc de nous faire parvenir votre dossier en amont. Pas de visite sans dossier. Justificatifs demandés : - 1 pièce d'identité en cours de validité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail/Dernier avis d'imposition/3 derniers bulletins de salaire, si cautionnaire (de préférence) prévoir les mêmes documents. Nous communiquer un numéro de portable où vous serez joignable. Personne non sérieuse, agence immobilière et touriste s'abstenir.

Suivi

🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié 2026-06-10
Ville Nantes 44000
ID annonce 3213876701
Analysé le 2026-06-10 12:07