/6
615€/mois
26€/m²
24m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 583€
Charges 32€/mois
Caution 583€
Honoraires 320€
Disponible 07/2026
Étage 4/4
+ ascenseur
Agence PATRIMOINE & IMMOBILIER
Analyse
ENSA · ~643m
🚶 ~8 min à pied
🚌 ~11 min en transport
Non soumis à l'encadrement
- Agence PATRIMOINE & IMMOBILIER — honoraires 320€ (+ 74€ état des lieux)
- 📍 Place du Sanitat, Nantes 44000 — quartier Sanitat (proche Hauts-Pavés)
- ✅ Centre-ville, immeuble neuf 2023, entièrement rénové, 4ème et dernier étage avec ascenseur
- ✅ Cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique), salle d'eau avec WC
- ⚠️ Non meublé (furnished non précisé dans l'annonce agence — à confirmer)
- ⚠️ 24m² pour 615€ = 25,6€/m² — assez cher pour la surface
- ⚠️ Dépenses énergie annuelles 470-690€ (chauffage électrique individuel DPE D)
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible 07/2026
- 💶 583€ HC + 32€ charges = 615€ CC — dépôt 583€ — honoraires agence 320€ + état des lieux 74€
Description
Appartement 1 pièce 24 m²
PLACE DU SANITAT - Appartement type 1 d'environ 24,43m2 au 4e et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble entièrement rénové composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hottte), salle d'eau avec WC.
Surface : 24 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 3008 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-10
Ville
Nantes 44000
ID annonce
3213968934
Analysé le
2026-06-10 15:07