Bel appartement 2 pièces - 32m2 - Wazemmes

📍 Quartier Wazemmes, Lille (59) Métro : Gambetta M1 (à 500m), Montebello M2 (à 270m) --- Bel appartement 2 pièces — non meublé — 32m² Libre au 1er Juin. Logement plein de charme et très confortable idéalement situé au cœur du quartier Wazemmes, quartier très commerçant, très vivant et bien desservi : tout est disponible à deux pas. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de ville n'ayant qu'un logement par étage. Habitation tranquille et pleine de charme donnant sur une place bien connue du quartier, très vivante, ombragée et agréable. Logement lumineux, sain et très aéré grâce à ses nombreuses fenêtres et particulièrement calme grâce à son double vitrage malgré la dynamique festive de la place aux beaux jours. Sans vis-à-vis. Voisinage très calme. Constitué de : — un salon/cuisine avec fenêtre battante côté place (avec rangements, plaque au gaz et frigo) — une chambre/bureau donnant par velux sur une rue de courée très calme — une salle de bain très spacieuse avec baignoire, rangement sous pente et velux — Un espace offert sous les combles de 12m2 aménagés, accessible par échelle, très lumineux avec deux velux et un petit bureau. — Un palier individuel (hors bail) avec fenêtre battante. --- Je m'occupe de l'annonce et des visites en tant que locataire sur le départ. Je quitte l'appartement avec un pincement au cœur après y avoir passé trois très belles années sans aucune contrariété. À noter que l'ameublement et les petits aménagements personnels visibles sur les photos seront bien sûr libérés. Photos supplémentaires disponibles par message 📊 INFORMATIONS PRATIQUES 💶 Loyer : 575€/mois dont 30€ charges 📐 Surface : 32m² + 12m2 espace sous comble 🏢 Étage : 2° étage avec palier individuel 📍 Situation : Sur une place familiale et vivante 🔇 Double vitrage + chambre côté rue de courée = calme garanti 👀 Vue sans vis-à-vis sur les arbres de la place 🏙️ Quartier : Wazemmes – Lille 🚇 Métro : Montebello - Ligne 2 / Gambetta - Ligne 1 🚙 Parking dans la rue très facile au quotidien autour de la place (payant) --- Parfait pour une personne seule ou un(e) étudiant(e) souhaitant profiter d'un cocon sain, confortable et plein de charme au cœur du quartier le plus iconique et dynamique de Lille. --- 📋 DOSSIER DEMANDÉ Pour le locataire : • Pièce d'identité en cours de validité (CNI ou passeport) • 3 derniers bulletins de salaire OU justificatif de bourse/revenus • Dernier avis d'imposition • Justificatif de domicile actuel • Contrat de travail ou certificat de scolarité Pour le garant (si revenus insuffisants) : • Pièce d'identité • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition • Justificatif de domicile ⚠️ Conformément à la loi, seuls les documents listés à l'article 22-2 de la loi du 6 juillet 1989 peuvent être demandés. --- 📩 Pour visiter, contactez-moi via Leboncoin. Merci de vous présenter brièvement dans votre message.