/3
595€/mois
19€/m²
32m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 530€
Charges 65€/mois
Caution 530€
Étage 3/3
Encadrement
plafond 707€ HC
Analyse
🚇 République-Beaux-Arts
mentionné dans annonce
✅ OK — 530€ ≤ plafond 707€
- Non meublé
- Particulier
- 📍 Hyper centre Lille, 3ème/dernier étage d'une petite copropriété sécurisée
- ✅ Station République-Beaux-Arts L2 (mentionnée) — très central
- ✅ Très lumineux, orientation sud
- ✅ Cuisine séparée, salle de bain avec douche et WC, entrée avec penderie
- ✅ Encadrement des loyers respecté — 530€ HC bien sous le plafond 707€
- ⚠️ Surface loi Carrez seulement 22m² (titre annonce 32m²) — les 10m² de différence sont probablement en combles bas ou sous pente
- ⚠️ Caution parentale demandée
- ⚠️ Chauffage électrique individuel — charges 65€/mois à surveiller en hiver
- 🟡 DPE D / GES A
- 📅 Disponibilité non précisée
- 💶 530€ HC + 65€ charges = 595€ CC | Encadrement: plafond 707€ ✅
Description
Studio hyper centre Lille, 32 m2 habitables (22 m2 loi Carrez), 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée.
Entrée avec penderie, séjour très lumineux, Cuisine séparée, salle de bain avec douche et WC.
Diagnostic réalisé le 29/02/2024.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Cautionnement parental demandé.
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-10
Ville
Lille 59800
ID annonce
3214035311
Analysé le
2026-06-10 16:00