470€/mois
15€/m²
31m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 415€
Charges 55€/mois
Agence Mes THOMAS & associés - Notaires à Rezé
Analyse
Non soumis à l'encadrement
- Agence : Mes THOMAS & associés — Notaires à Rezé (office notarial SELARL)
- 📍 Nantes Centre selon l'annonce — quartier exact non précisé, adresse non communiquée
- ✅ Loyer 415€ HC + 55€ charges = 470€ CC, très accessible
- ✅ 31 m² bien dimensionné pour un T1
- ✅ DPE D / GES B — dépenses annuelles estimées 628–850€
- ⚠️ Adresse exacte non communiquée — impossible de vérifier la proximité ENSA ni le quartier précis
- ⚠️ Frais notariaux 310€ + état des lieux 250€ = 560€ de frais d'entrée
- ⚠️ Non meublé probable (seuls 2 plaques et réfrigérateur mentionnés — pas de mention 'meublé')
- ⚠️ Aucune mention tram/busway ni étage
- ⚠️ Notaires basés à Rezé — à contacter pour confirmer l'adresse exacte
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible le 3 juillet 2026
- 💶 Loyer HC 415€ + 55€ charges = 470€ CC | Frais notariaux 310€ | État des lieux 250€
Description
Appartement 1 pièce 31 m²
Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL THOMAS, HOUIS, GIRARD, DURAND, VILLATTE, BAUD-MILLET et RICO-CARIO, Notaires Associés vous proposent :
Appartement à louer - NANTES (44000)
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APPARTEMENT T1 NANTES CENTRE
Entrée, pièces principale, coin cuisine (2 plaques et réfrigérateur), salle d'eau avec W.C.
Loyer : 415 € charges : 55 € frais : 310 €
libre le 3 Juillet 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l'étude SELARL THOMAS, HOUIS, GIRARD, DURAND, VILLATTE, BAUD-MILLET et RICO-CARIO, Notaires Associés - Notaires à Rezé - N° SIRET : 30127528500015
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 31 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-10
Ville
Nantes 44000
ID annonce
3214042944
Analysé le
2026-06-10 18:12