Studio 2 pièces 32 m²

Studio 2 pièces 32 m² NANTES, DECRÉ | T2 (32m² | 1ch) Calme | Centre | Proche Commodités Idéalement situé dans le quartier Decré, en plein coeur de Nantes, ce studio bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et services du centre-ville. Au 3ème étage d'un immeuble ancien, ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Transport en commun à proximité : Bus : 11, 12 et 23. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 560.00 € Charges mensuelles : 53.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 613.00 € Dépôt de garantie : 560.00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 421.46 € TTC (dont 97.26 € d'état des lieux inclus). Disponible. Ref : LA2595. . Talentis, l'immobilier sur mesure. Surface : 32 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr