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495€/mois
22€/m²
22m² · 1 pièce(s)
C
Loyer HC 460€
Charges 35€/mois
Caution 460€
Disponible 06/2026
Étage 2/4
+ ascenseur
Analyse
ENSA · 866m
🚶 11 min à pied
🚌 11 min en transport
Non soumis à l'encadrement
- Particulier
- 📍 Boulevard de Launay, quartier Mellinet, Nantes (44100)
- ✅ ~867m de l'ENSA à vol d'oiseau (haversine GPS), ≤1200m — critère distance validé
- ✅ Tram ligne 1 arrêt Chantiers Navals à proximité immédiate
- ✅ 2ème étage avec ascenseur, exposition est, vue sur jardin, calme
- ✅ DPE C / GES A, double vitrage, chauffage à inertie, bâtiment 1996
- ⚠️ Non meublé (kitchenette basique : 2 plaques + hotte + frigo)
- ⚠️ Garant personne physique exigé — Visale refusé
- 🟢 DPE C / GES A
- 📅 Disponible 06/2026
- 💶 460€ HC + 35€ charges (eau froide) = 495€ CC, dépôt 460€, 0€ honoraires
Description
Quartier MELLINET, boulevard de Launay, proche du centre- ville, du Pont Anne de Bretagne, de l'arrêt ligne 1 de tramway « Chantiers Navals » et des commerces, loue studio de 22 m² au 2ème étage (avec ascenseur), en très bon état donnant sur le jardin d'une petite copropriété de standing calme et sécurisée.
Ce studio dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une kitchenette (comprenant 2 plaques à induction, une hotte et un frigo) et une salle d'eau avec WC et un sèche-serviette.
Ouverture en alu et double vitrage, chauffage électrique à inertie
Idéal étudiant, disponible actuellement et loué 460€ + 35€ de charges de copropriété (comprenant l'eau froide) soit 495€ en tout, avec garant (personne physique, pas de Visale).
MERCI DE ME CONTACTER AVANT PAR TELEPHONE.
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-10
Ville
Nantes 44100
ID annonce
3214173494
Analysé le
2026-06-10 20:09