/3
520€/mois
21€/m²
25m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 460€
Charges 60€/mois
Caution 1000€
Disponible 06/2026
Étage 6/9
Encadrement
plafond 535€ HC
Analyse
🚇 Montebello
mentionné dans annonce
447m
✅ OK — 460€ ≤ plafond 535€
- Particulier
- 📍 Rue des Stations, Lille (entre métros Gambetta et Montebello, bd Vauban)
- ✅ ~447m de la L2 Cormontaigne/Montebello (≤6 min, GPS confirmé)
- ✅ 6ème étage sur 9, orientation sud — luminosité et vue dégagée
- ✅ Chauffage collectif gaz + eau inclus dans les 60€ de charges
- ✅ Meublé, cave privative, concierge
- ✅ Encadrement loyers respecté (460€ HC ≤ plafond 535€)
- ⚠️ Bâtiment 1960, baignoire (pas douche séparée)
- ⚠️ Dépôt de garantie 1000€ (>1 mois de loyer HC)
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible de suite
- 💶 460€ HC + 60€ charges = 520€ CC / particulier
Description
À louer, agréable studio meublé dans résidence sécurisée avec concierge au bout du Boulevard Vauban entre Gambetta et Montebello.
• une pièce principale meublée avec séjour, couchage.
• Une cuisine équipée
• Une salle de bain avec baignoire douche et meuble vasque.
• WC
• Cave privative
Loyer : 520€/mois
Charges : 60€/mois, comprenant chauffage collectif et eau
Idéal étudiant ou jeune actif.
Disponible de suite. Contactez moi pour toutes visites.
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-10
Ville
Lille 59800
ID annonce
3214199082
Analysé le
2026-06-11 05:00