Appartement 1 pièce 24 m²

APPART. T1 Votre agence Grimmelpont Immobilier vous propose ce studio MEUBLE d'environ 23,92m², à moins de 10 min à pied du centre ville. Idéal étudiant, le studio est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC. Proche de toutes commodités, 7 min à pied de la station de métro République Beaux-Arts, des bus et de l'université Catholique. Disponible de suite. LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 496,98€ Dont 20€ de charges mensuelles au forfait. Dépôt de garantie : 476,98€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 476,98€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 617,14€ Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 313,83€ (soit 13€ /m²) dont 72,48€ pour l'état des lieux d'entrée. DPE : Consommation énergétique : E (250 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : *** Référence annonce : AK01007124 Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2022 Honoraires à la charge du locataire : 313 € TTC dont 72 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 476 € Montant des charges : 20 € / mois