Appartement 1 pièce 24 m²

APPART. T1 Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce studio avec une mezzanine d'environ 24m², au pied de la station de métro LOMME-LAMBERSART à Lomme. Ce studio se compose d'un séjour lumineux avec une kitchenette et une salle de douche avec toilettes. A l'étage, un coin nuit en mezzanine. LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 448 € Dont 56 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, taxe d'ordures ménagères, entretien de l'entrée et sortie des containers). Dépôt de garantie : 392 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 392 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 417,55 € Disponible de suite Les honoraires à la charge du locataire sont de 313,05 € TTC (soit 13,12€ /m²) dont 72,30 € TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03€/m²). DPE : Consommation énergétique : E (309 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : B (11 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 760 € et 1080 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : *** Référence annonce : AK01006814 Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2022 Honoraires à la charge du locataire : 313 € TTC dont 72 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 392 € Montant des charges : 56 € / mois