Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement T2 A NANTES, à proximité de la ligne 1 arrêt Beaujoire, de la ligne C6 et 77, à 10 mn du centre ville et à 3mn du périphérique, des centres commerciaux Beaujoire et Paridis, du stade, du Parc Floral de la Beaujoire avec un accès aux bords de l'Erdre, dans la résidence ONYX, nous vous proposons un T2 de 38.80 m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, un séjour sur cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8.47 m², une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. Au sous-sol, un parking. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle. Entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 117 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0034534 Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 508 € TTC dont 117 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 515 € Montant des charges : 34 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).