Studio 1 pièce 30 m²

Studio 1 pièce 30 m² Venez découvrir ce studio de 30m2 à louer, situé rue François Evellin, à Nantes Cet appartement offre une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. A proximité de la ligne de tram 1 (arrêt Manufacture) et de la gare SNCF. Disponible à partir de mi-juillet 2026. LOYER : 465EUR charges comprises par mois (dont 45EUR de charges comprenant la TOM, l'eau froide, et l'entretien des communs). DEPOT DE GARANTIE : 420EUR / FRAIS D'AGENCE : 340EUR (constitués de 250EUR pour les visites, la rédaction du bail et l'étude de dossier et de 90EUR pour l'état des lieux) La liste des risques auxquels ce bien est soumis est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2800 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)