🌿 Studio meublé 25 m² avec balcon – Résidence récente – Tram (ligne 1) à 3 min à pied

📍 Nantes – Rue de la Souillarderie 📐 25 m² habitables + balcon de 5 m² 💶 570 € charges comprises (530 € + 40 € de provisions sur charges) 📅 Disponible immédiatement ✨ Un studio confortable, lumineux et prêt à vivre Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2014), calme, sécurisée et répondant aux normes BBC, ce studio offre un cadre de vie agréable 🌅 Exposition Ouest 🌿 Balcon de 5 m², 🚲 Local à vélos sécurisé. 🚗 Stationnement gratuit dans la rue. 🏠 Un logement entièrement équipé • Lit 90 x 200 cm avec deux tiroirs intégrés sous le couchage + un couchage d’appoint • Cuisine ouverte avec îlot central et deux buffets de rangement, ustensiles de cuisine, couverts, assiettes... • Réfrigérateur • Plaques de cuisson, hotte, four et micro-ondes • Bouilloire, grille-pain, fer à repasser, aspirateur • TV connectée • Machine à laver • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne neuve, meuble vasque, penderie et meuble de rangement au-dessus des WC 🚶‍♂️ Emplacement pratique au quotidien 🚋 Tramway ligne 1 – arrêt Souillarderie à seulement 3 minutes à pied 🚌 Bus C7 et ligne 11 à proximité immédiate 🚲 Centre-ville de Nantes et universités accessibles, environ 15 minutes à vélo 🛍 Centre commercial Paridis et clinique Jules Verne à moins de 15 minutes à pied 🚗 Accès rapide au périphérique nantais 👉 Tous les déplacements du quotidien peuvent se faire facilement sans voiture. 💰 Conditions de location • Loyer : 530 € / mois • Provisions sur charges : 40 € / mois comprenant : Eau froide Entretien des parties communes Ascenseur Espaces verts Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (Régularisation annuelle des charges) 👉 Loyer charges comprises : 570 € / mois • Dépôt de garantie : 1 060 € (2 mois de loyer hors charges) 📊 Informations complémentaires • DPE : Classe C • Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) • Logement éligible à la fibre optique 📁 Candidature Premier contact de préférence par mail Merci de préciser dans votre message : • Vos coordonnées téléphoniques • Votre situation actuelle (étudiant, alternant, CDI, CDD, etc.) • Le type de garant dont vous disposez (garant physique ou Visale)