/9
693€/mois
14€/m²
50m² · 2 pièce(s)
E
Loyer HC 653€
Charges 40€/mois
Caution 653€
Honoraires 606€
Étage 3
Agence Les Toits • Immobilier Nantes
Analyse
ENSA · ~490m
🚶 ~6 min à pied
🚌 ~10 min en transport
Non soumis à l'encadrement
- Agence: Les Toits • Immobilier Nantes
- 📍 Quai de la Fosse, centre-ville 44000
- ✅ Quai de la Fosse = centre-ville accepté, ~713m de l'ENSA (~9 min à pied)
- ✅ Grand T2 50m² rénové, lumineux, calme
- ⚠️ DPE E/E — très mauvaise perf énergétique (303 kWh/m²/an, facture 1400-1930€/an)
- ⚠️ Non meublé
- ⚠️ Honoraires 606€ — excessifs
- ⚠️ 3e étage sans ascenseur
- 🟠 DPE E
- 📅 Disponible (non précisé)
- 💶 653€ HC + 40€ charges = 693€ CC + 606€ honoraires
Description
T2, non meublé de 50,5m2
Nantes, Quai de la Fosse
Appartement T2 non meublé de 50,50m2
Cuisine aménagée et équipée
3° étage sans ascenseur
Salle d'eau
DPE E
Proximité des commerces et des transports
Loyer 693€/mois CC (charges syndic et eau froide)
Honoraires charges locataire 606€ TTC état des lieux compris.
Dépôt de garantie : 653€
Points forts :
- Centre ville
- Rénové
- Lumineux
- Calme
Référence annonce : 24LAB
Consommation énergétique : 303 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 67 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 606 € TTC
Dépôt de garantie : 653 €
Montant des charges : 40 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Suivi
❌ Non retenu
DPE E/E sans intérêt compensatoire + honoraires 606€ excessifs
Publié
2026-06-15
Ville
Nantes 44000
ID annonce
3217435832
Analysé le
2026-06-15 19:07