Appartement 2 pièces 20 m²

Exclusivité Blot Immobilier - A louer - Nantes Pont du Cens – T2 vide de 33.98 m² (20.99 m² Carrez) Venez découvrir ce charmant appartement T2 vide de 33.98 m² (20.99 m² Carrez) idéalement situé à proximité des transports et du parc de la Gaudinière au 10 rue du Chanoine Poupard. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques électriques, réfrigérateur, rangements), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Disponibilité immédiate. Loyer charges comprises : 560€/mois Loyer hors charges : 520€/mois Charges : 40€/mois (Entretien des parties communes et internet). Provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 520 € Honoraires d'agence : 272.87 € dont 62,97 € pour l'état des lieux. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES. Réf : 1459-AJ Référence annonce : 1459_NAN Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025 Honoraires à la charge du locataire : 272 € TTC dont 62 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 520 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).