Appartement – 2 pièces – 41 m²

A louer appartement 2 pièces à Nantes (44), quartier île-de-Nantes, 5Ter boulevard Babin Chevaye. Entre Vincent Gâche et République, à deux pas des bords de Loire, du CHU et du centre-ville, Appartement T2 de 41m2, situé dans la résidence ASTRIA (livrée en 2018) comprenant 3 étages, immeuble neuf et parfaitement entretenu, au 2ème étage avec ascenseur : orienté Sud-Ouest, belle pièce de vie ensoleillée donnant sur le square Gustave Roch (pas de vis à vis) avec cuisine ouverte semi-équipée (2 plaques induction, hotte), chambre avec grand placard de rangement, loggia de 4,5 m2 orientée Sud-Ouest, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. En annexe, un garage avec alimentation électrique, en box fermé de 15m2, dans le parking souterrain sécurisé de la résidence. - Chronobus C5 arrêt « NIZAN » au pied de l’immeuble - Tramway ligne 2 et 3 arrêt « Vincent gâche » à deux minutes à pied - Bus 26 arrêt « République » à quatre minutes à pied - Boulangerie, pharmacie et superette à 2 minutes à pied de l’immeuble - CHU (ancien site) à 13 min à pied, nouveau site à 14 min à pied. Loyer : 636,00€ charges comprises Dépôt de Garantie : 700 € Logement sous le dispositif Loi Pinel Disponible le 01 août 2026. Classe énergie : Catégorie C : 109 kWh/m²/an GES : Catégorie A : 2,1 kgeqCO2/m²/an Contact g.mail : astriaproprietairea25 Et fournir : • Une copie-scan de votre carte nationale d'identité, ou passeport • Un document justifiant de votre adresse actuelle (quittance de loyer, ou simple attestation sur l’honneur de résidence). • Un document justifiant de votre activité (certificat de scolarité et carte d’étudiant en cours de validité, contrat de travail, contrat étudiant, carte professionnelle ou extrait Kbis de moins de trois mois pour les indépendants). • Un document justifiant de vos ressources : dernier avis d'imposition ou de non-imposition, et 3 derniers bulletins de salaire si salarié(e)