Appartement 2 pièces meublé 38 m2 secteur Beaujoire

À louer, agréable appartement T2 meublé de 38 m², entièrement rénové en 2024, offrant des prestations de qualité, de nombreux rangements et un cadre de vie calme et agréable. Un emplacement privilégié Situé dans le quartier de la Beaujoire à Nantes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : • Commerces à moins de 200 mètres • Tramway ligne 1 à 800 mètres • Chronobus C6 à 3 minutes à pied • Ligne de bus 95 à 2 minutes à pied L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, côté jardin, sans vis-à-vis. Description du logement L'appartement est entièrement meublé et comprend : • Un séjour lumineux avec canapé et tables basses • Un espace bureau avec bibliothèque et nombreux rangements • Une cuisine aménagée et entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle • Une chambre avec lit double 140 x 200 cm et grand placard avec penderie • Une salle d'eau avec WC et lave-linge • Un balcon donnant sur le jardin de la résidence • Des volets roulants électriques • La fibre optique installée • Un local à vélos sécurisé • Stationnement facile et gratuit dans le quartier Informations énergétiques • DPE : C • GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an (prix de l'énergie 2024). Conditions de location • Loyer mensuel : 650 € • Charges mensuelles : 50 € / mois Les charges comprennent : • L'eau froide • L'entretien des parties communes • La taxe d'enlèvement des ordures ménagères Électricité et abonnement internet non compris • Dépôt de garantie : 1 300 € (soit 2 mois de loyer hors charges) • Aucun frais d'agence • Garant demandé Constitution du dossier Afin d'étudier votre candidature, merci de transmettre : Pour le locataire • Pièce d'identité • Contrat de travail • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition • 3 dernières quittances de loyer Pour le garant • Pièce d'identité • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.