Appartement 2 pièces 29 m²

Appartement 2 pièces 29 m² NANTES ? Centre-ville - rue du Calvaire Idéalement situé en plein coeur de Nantes, cet agréable appartement T2 meublé de 29 m², au 1er étage d'un immeuble de caractère, vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des nombreux cafés et lieux de vie du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'appartement se compose de : Une entrée ; Une belle pièce de vie lumineuse et confortable ; Une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ; Une chambre avec salle d'eau attenante ; Des WC séparés. Fonctionnel et soigneusement aménagé, ce logement constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux et agréable à vivre. Référence : 60228 Loyer mensuel charges comprises : 686,54 € Dont 50,02 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien et répurgation des parties communes, charges de copropriété récupérables et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 273,04 € (soit 2 mois de loyer hors charges ? location meublée) Honoraires de location : 376,61 € TTC, dont : - Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 289,70 € TTC - État des lieux : 86,91 € TTC Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer », pour déposer votre candidature en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 29 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr