Quai de la Jonelière – Vue verdoyante & parking privatif

Au Quai de la Jonelière, dans un immeuble sécurisé de 1993 avec ascenseur, découvrez ce studio entièrement rénové en mars 2023, idéalement situé en face des bords de l’Erdre. Le studio se compose : • d’une entrée avec kitchenette équipée et rangements, • d’une pièce de vie lumineuse, exposée OUEST, au calme, avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, • d’une salle d’eau rénovée. Une place de parking privative complète ce bien. 🌿 Cadre & localisation Environnement bucolique, à proximité immédiate des facultés : • À 1 minute à pied de la ligne de bus 26 (Audencia, STAPS, centre ville). • À 5 minutes en bus du tramway ligne 2 (arrêt Recteur Schmitt). 🔧 Travaux réalisés en mars 2023 • Peinture intégrale (murs + plafond) • Carrelage salle d’eau et kitchenette • Lavabo neuf • Électroménager • Ballon d’eau chaude • Placards 👉 Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à poser ses valises ! 💶 Loyer & charges • Loyer : 520 € / mois • Charges : 40 € / mois (eau froide, ordures ménagères, entretien des communs) • Électricité : environ 30 € / mois • Assurance habitation à prévoir • Libre immédiatement 📄 Pièces à fournir pour la candidature • Pièce d’identité (locataire + garant) • 3 derniers bulletins de salaire + avis d’imposition du garant • Justificatif de domicile du garant (idéalement facture EDF < 3 mois) • RIB (locataire + garant)