Appartement T1 36m2 quartier Rond Point de Rennes

Particulier loue à Nantes quartier Américains. Disponible de suite. Appartement T1 neuf meublé de 36 m2 avec son jardin privatif. Il est situé au rez de chaussée d'une grande maison dans un environnement verdoyant et calme. Logement bien équipé avec des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entrée : bureau équipé prises réseau RJ45, USBA, USBC, fauteuil et lampe de bureau. Bibliothèque. Pièce de vie ouvrant sur jardin et comprenant : - Un espace couchage avec 2 tables de nuits équipées de ports USB, matelas 140*190, une armoire-penderie, un radiateur à eau alimenté par une pompe à chaleur. -Un espace salon-détente équipé de prises pour la connectique informatique, un radiateur à eau alimenté par une pompe à chaleur. Cuisine ouverte avec plaques de cuisson, à induction, hotte aspirante, four micro-ondes, réfrigérateur, cafetière et bouilloire électriques, placards de rangement, vaisselle, couverts et ustensiles de cuisine. Plan de travail en stratifié et crédence en pierre Dekton Aéris. Lave-linge. Table repas, 2 chaises, Buffet. Une salle d'eau + WC neufs, cabine de douche, lavabo et son meuble, radiateur sèche-serviettes, Système de ventilation spécifique à cet appartement T1. Terrasse jardin éclairée et équipée d'une prise électrique extérieure étanche., un étendoir à linge. Tableau électrique complet intégrant un coffret de communication pour raccorder une box internet. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et alimentés par une pompe à chaleur. Des compteurs individuels eau froide, eau chaude et électriques sont rattachés à ce logement. Aucun abonnement énergie n'est à prévoir. Seul un abonnement auprès d'un opérateur internet de votre choix sera à envisager. Ce logement a bénéficié de la rénovation thermique globale de grande ampleur de la propriété classée BBC en 2026. Il répond aux exigences récentes des normes énergétiques. Cette location est idéale pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif (ve). Ce logement est éligible aux APL. Quartier très dynamique avec les nombreuses offres commerciales et le marché hebdomadaire, très proche, du boulevard des Américains, les professionnels de santé, les écoles et universités, les salles de sport... Agréable parc à 50m. Parc de la Gaudinière et les promenades du Cens sont à 700m . Vous êtes à 6mn du centre ville en tram, à 8mn en vélo. Emplacement privilégié à proximité du tramway ligne 3, du bus C2 (direct gare SNCF), des bus 12, 23, 10... Pour plus d'informations merci de me contacter. Pour votre candidature, veuillez adresser par messagerie, vos justificatifs d'identité, de domicile, de revenus (3 derniers bulletins de travail, dernier avis d'imposition) ainsi que ceux de vos garants. Attestation de scolarité et contrat de travail à fournir également.