Studio 1 pièce 31 m²

Studio 1 pièce 31 m² iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: Studio Cosy MEUBLE en plein cOEur de Nantes, au 88 Boulevard de Doulon. Ce studio de 30,7m² offre un espace optimisé et parfaitement agencé pour répondre à toutes vos attentes. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio lumineux et agréable se compose d'une pièce de vie principale polyvalente, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Ses larges fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pas de vis-à-vis, tranquillité assurée ! Bien que l'immeuble soit situé sur un axe passant, l'appartement est très au calme et est idéal pour travailler ou se détendre. Disponible le 7 Juillet Me contacter EXCLUSIVEMENT PAR SMS OU MAIL en précisant le REF DOULON Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 596.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1122 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 309 euros (soit 10€/m²). Surface : 31 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2021 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)