Appartement 1 pièce 30 m²

Appartement 1 pièce 30 m² NANTES - Aristide Briand / Harouys - DISPOSITIF PINEL Au coeur de Nantes, dans la résidence neuve Révélation, découvrez ce charmant appartement T1 offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec placard, ouvrant sur une belle loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. La cuisine est aménagée et équipée (évier, plaques électriques, hotte et réfrigérateur). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec douche et WC. Les prestations incluent : chauffage au sol, cave privative, local vélos sécurisé, production d'eau chaude individuelle électrique. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Dispositif Pinel Référence : 60312 Loyer mensuel charges comprises : 488,03 € Dont 51,41 € de provisions sur charges (eau froide, charges générales de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 383,50 € TTC dont : - Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 295 € TTC - État des lieux : 88,50 € TTC Dépôt de garantie : 463,62 € (soit un mois de loyer hors charges) Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site de Poulpiquet Immobilier, rubrique LOUER, pour déposer votre candidature en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr