Appartement 1 pièce 31 m²

Beau T1Bis/2P 31m² meublé Hippodrome Appartement de 31 m2 à louer sur Nantes A louer : T1Bis, 31m2, meublé, Hippodrome petit port (Nantes- 44300) > localisation < : - résidence « Terrasse de l'hippodrome » Avenue des Sulkies, quartier petit port/hippodrome, 44300 Nantes. - Au 2ème étage D'une résidence privée, très calme et entièrement sécurisée (Digicode, interphone et gardiennage) - Place de parking extérieur disponible mais non, privative. - Situé à 5min à pied : * De tous commerces (HyperU, boulangerie, kébab, pharmacie,....) * Des facultés (STAPS, ESPE, ....) * Du tram ligne 2 (Arrêt recteur Schmitt) desservant les facultés de lettres, psycho, ...., langues en 10minutes et le centre ville de Nantes en 15minutes. > Comprenant < : - Une entrée avec penderie + placard - Desservant une salle d'eau avec baignoire et WC - Une cuisine très lumineuse entièrement équipée (Gazinière avec four, réfrigérateur avec compartiments pour produits surgelés, vaisselles, ustensiles de cuisine, Cafetière, .....matériel d'entretien ménager) - Une grande pièce de vie très lumineuse car toute vitrée équipée d'une table et sièges, un canapé lit, étagères et rangements. - Une terrasse permettant la mise en place d'une table et deux chaises. - Enfin avec une vue imprenable sur la verdure, le champ de course et l'hippodrome du petit port. > Les plus < : - Localisation idéal - Sa très grande luminosité - Sa vue imprenable sur la verdure, les champs de courses et le parc de l'hippodrome - Appartement équipé pour recevoir la fibre - Résidence calme, sécurisée et entretenue > Conditions < : - Loyer de 572eu + 43eu de charges (Reste à la charge du locataire Gaz et électricité) - Animaux et fumeurs non souhaités. Référence annonce : 67dc34eead9460623leb Consommation énergétique : 250 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 572 € Montant des charges : 43 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle