Studio 1 pièce 20 m²

Studio 1 pièce 20 m² Studio meublé et équipé, situé rue Giton Disponible immédiatement. Situé dans un secteur agréable et recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce studio fonctionnel offre un cadre de vie pratique et confortable. Le logement se compose d'une entrée desservant une pièce principale lumineuse avec espace nuit ainsi qu'un coin cuisine aménagé. Un espace de rangement vient compléter l'ensemble afin d'optimiser le confort au quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC. Ce bien est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement pratique et bien situé. Loyer: 549€/mois charges inclus (dont 40€ de charges incluant L'eau froide, la TEOM). Dépôt de garantie: 1018€ Etat des Lieux: 60€ TTC Frais d'agence : 200€ TTC Classe énergie D , Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 570€ et 820€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Françoise Surie au [Coordonnées masquées] CPI : 4401 2021 000 000 025 Surface : 20 m² Non soumis au DPE Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).