Studio 1 pièce 24 m²

Studio 1 pièce 24 m² PHOTOS NON CONTRACTUELLES, en cours d'aménagements. Disponible fin juin. [COUP DE CŒUR] 🌟 Magnifique studio avec mezzanine – Hyper-centre (Quartier Saint-Léonard / Place du Cirque) Etudiants et jeunes actifs à la recherche du parfait cocon urbain ! Laissez-vous séduire par ce charmant studio de plus de 23 m², entièrement réagencé et décoré par une architecte d'intérieur pour optimiser le moindre espace avec beaucoup de goût. Il est idéalement situé dans un secteur piéton, calme et ultra-recherché, à deux pas de la Place du Cirque. La ligne de tram 2 au bout de la rue (et la ligne 1 à la Place du Cirque) 🚊, les commerces indépendants, les terrasses animées du centre-ville et les écoles à deux pas. Les atouts majeurs de ce petit bijou : - Une superbe hauteur sous plafond - Une mezzanine bien pensée pour le coin nuit , ce qui permet de libérer tout l'espace au sol pour un salon chaleureux et ultra-fonctionnel. - Une cuisine ouverte et tendance intégrée à la pièce de vie. 🍳 - Une salle d'eau indépendante et optimisée. 🚿 * Loyer hors charges : 620 € Charges : 20 € (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 640 € 🚀Ce bien rare sur le marché ne va pas rester disponible très longtemps. Contactez vite l'agence Pépite Urbaine pour planifier votre visite ! ✉️📞 Surface : 24 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué