Appartement 2 pièces 39 m²

APPARTEMENT_MEUBLE PROCE - 51 rue de la Duchesse - En impasse, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, (arrêt chronobus 3 Pointcaré à 8 minutes à pied), à 7 minutes à pied du parc de Procé, venez découvrir ce bel appartement meublé situé au rez-de-chaussée sur-élevé et donnant sur le jardin de la copropriété comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon, un dégagement avec placards de rangements, une chambre séparée, une salle d'eau, WC. Vous bénéficierez d'une cave privative située au sous-sol de l'immeuble avec séchoir et disposant d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les provisions sur charges de copropriété. L'appartement est disponible au 18 juillet 2026. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Assurance Multirisques Privilège *: 14.5 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331689096 Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 512 € TTC dont 118 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1200 € Montant des charges : 85 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).