Studio 1 pièce 26 m²

A LOUER - STUDIO - NANTES Libre fin septembre ! L'agence Smeb'Habitat vous propose ce T1 au 2ème étage avec ascenseur sur l'Allée Duguay Trouin. Ce bien comprend, une pièce de vie avec une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et meubles de rangements) et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est électrique individuel Une laverie est présente au sein de l'immeuble. Ce logement est éligible APL, garantie Visale ou garants physiques Loyer de 487.25 euros par mois charges comprises dont 51 euros par mois de provision pour charges (eau froide, entretien des parties communes) Les honoraires charge locataire sont de 286€ ( soit 11.00€/m² ) dont 78€ pour état des lieux ( soit 3,00€/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00€ et 690.00€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *** Référence annonce : STRO17 Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025 Honoraires à la charge du locataire : 338 € TTC Dépôt de garantie : 436 € Montant des charges : 51 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle