Studio 1 pièce 20 m²

À louer : Charmant studio meublé de 20,11 m² dans le quartier prisé Canclaux-Mellinet à Nantes. Le bien est au premier étage de la résidence et profite d'une très bonne isolation thermique grâce à son DPE classé C. Idéalement situé, ce studio bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et le tramway à quelques minutes à pied. Le loyer mensuel est de 550 € par mois charges comprises (510 € hors charges et 40 € de provisions pour charges), une opportunité à ne pas manquer. Vous avez la possibilité de disposer d'un stationnement extérieur pour un supplément de 50 € par mois charges comprises (40 € hors charges et 10 € de provisions pour charges). Dépôt de garantie : 1 020 € Honoraires charge locataire : 261,10 € (dont 60,33 pour l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Disponible dès à présent ! N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien pour organiser une visite ! Référence annonce : CALOC1409 Référence annonce : CALOC1409 Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 264 € TTC dont 63 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1020 €