Appartement 2 pièces 32 m²

A louer - Nantes Miséricorde Hauts Pavés - T2 vide de 32.58m² - Balcon Venez découvrir cet appartement vide de 32.58 m², idéalement situé au 36 rue Gabriel Luneau à Nantes. Le logement se situe au premier étage d'une copropriété de 1996. Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC séparés. Disponible de suite. Référence 1509-HR Loyer HC : 500€/Mois Charges: 50€/Mois (eau froide et entretien des communs). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Loyer CC: 550€/Mois Dépôt de garantie : 500€ TTC. Honoraires locataire : 390.96€ dont 97.74€ pour l'état des lieux. Energie: C GES : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'information sur notre site *** Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Lafayette - 18 rue Lafayette 44000 Nantes - [Coordonnées masquées] Référence annonce : 1509_NAN Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 390 € TTC dont 97 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 500 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).